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买房贷款几年划算?公积金是年好贷满20年好还是30年好?

房价上涨，一套房总价太高，公积在职离职封存公积金代办代提代取服务流程很少有购房者能全款买房，金贷那么贷款买房就成为了很多购房者上车的满年唯一途径。多数人在选择贷款年限时，好还可能在30年和20年之间徘徊，年好面临这个问题，很多人都说“贷款年限越长越好”，然后就毅然决然选了30年，这样真的对吗?

一、越长的年限每月还款压力越小

不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力。

需要注意一点，月供不要超过月收入的50%，可以的话，尽量控制在30%以内，否则将降低生活质量。

二、越长的贷款年限越适合提前还款

一般来说，银行还款都是先还利息再还本金，所以提前还贷不要超过贷款期限的1/3，因为你已经把大部分利息还了，提前还贷并没有多大意义。

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