首先，手房要提醒大家，公积公积金贷款分为几种类型，金贷在职离职封存公积金代办代提代取服务流程所需要的款何材料也有区别。今天主要为大家介绍的办理就是二手房公积金贷款。贷款人需要什么样的手房条件呢，市住房公积金管理中心贷款管理科人士透露，公积申请住房公积金贷款应同时具备这些条件：年满18周岁，金贷具有完全民事行为...想要了解更多关于二手房公积金贷款如何办理的款何知识，跟着华律网小编一起看看吧。办理

首先，手房要提醒大家，公积公积金贷款分为几种类型，金贷在职离职封存公积金代办代提代取服务流程所需要的款何材料也有区别。今天主要为大家介绍的办理就是二手房公积金贷款。

贷款人需要什么样的条件呢，市住房公积金管理中心贷款管理科人士透露，申请住房公积金贷款应同时具备这些条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;职工所在单位住房公积金汇缴正常，职工本人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，住房公积金账户余额在2000元以上;有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;住房公积金缴存职工家庭成员(配偶、父母、子女)具有合法的购买自住住房的相关证明材料，并且在买卖契约签订之日起1年内;申请人未使用过住房公积金贷款或只使用过一次住房公积金贷款，如已贷款次数超过2次，为第3次以上的贷款申请需要提供家庭(含未成年子女)房产证明，若当前家庭房产套数为1套或无房，则仍可申请公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人公积金贷款次数分别计算;无未还清的住房公积金贷款;同一套住房未使用过住房公积金贷款;没有采取非法手段套取住房公积金的行为;提供“中心”认可的担保方式进行担保，房龄20年以上(含)的，须由担保公司提供担保;符合规定的其他条件。

符合了上面的条件后，您就可以准备相关材料了。您需要准备身份证、户口簿、结婚证(或单身证明、离婚材料)、二手房买卖契约、契税完税凭证、过户后的产权证明或资金监管证明、房产评估报告、其他材料。需要提醒您的是，所有贷款申请材料均需验原件，部分购房材料需待中心审批后方可退回申请人;由担保公司担保的，材料均需增加一份并由担保公司出具担保书;复印件需用a4纸复印。

材料齐全后，您就可以开始办理二手房公积金贷款了。贷款人持相关资料到市住房公积金管理中心服务窗口提出申请，资料齐全、符合条件的予以受理;市住房公积金管理中心在5个工作日内审批完毕;产权人到房屋产权管理部门、市不动产登记中心办理房产抵押登记手续;借款人持抵押手续到贷款银行办理放款手续。

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