现在越来越多的徐州人买房都会使用公积金贷款，因为公积金贷款的公积利率比商业贷款便宜很多，但贷款也是金限在职离职封存公积金代办代提代取服务流程需要满足条件的，并不是制贷想贷就可以贷的，那徐州公积金贷款条件是款需什么呢?下面为您详细介绍。徐州公积金贷款条件:本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份...想要了解更多关于徐州公积金限制贷款需要满足哪些条件的满足知识，跟着华律网小编一起看看吧。条件

现在越来越多的徐州人买房都会使用公积金贷款，因为公积金贷款的公积利率比商业贷款便宜很多，但贷款也是金限需要满足条件的，并不是制贷在职离职封存公积金代办代提代取服务流程想贷就可以贷的，那徐州公积金贷款条件是款需什么呢?下面为您详细介绍。

一、满足徐州公积金贷款条件

1、条件本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;

2、徐州有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购建住房证明材料;

4、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人;

5、符合市公积金中心规定的其他条件。

二、徐州公积金限制贷款条件

徐州市已正式实施新政策内容，详情如下：

政策一：符合住房公积金个人住房贷款基本条件的职工，首次使用住房公积金个人住房贷款：

(1)购买建筑面积在144平方米(含)以下的普通商品住房，最低首付款比例为20%;

(2)购买建筑面积在144平方米以上的商品住房，最低首付款比例为30%。

政策二：符合住房公积金个人住房贷款基本条件的职工，在还清首次住房公积金个人住房贷款后，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款：

(1)购买建筑面积在144平方米(含)以下的普通商品住房，最低首付款比例为30%，贷款利率不低于同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;

(2)购买建筑面积在144平方米以上的商品住房，最低首付款比例为50%，贷款利率不低于同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

华律网提示：徐州公积金贷款条件是徐州市常住人口，有稳定收入和良好信用的人，并要有合法的购房合同。满足这些条件后，还有一个重要条件是最低首付比例为20%，如果您付不了这么多，还是不能贷款.

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